2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
76.0万円/㎡
前年比+1.3%
京都市下京区
70.3万円/㎡
前年比+0.7%
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アドバンス京都フェリス
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
山陰本線 / 丹波口駅 徒歩19分
2021年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 22.62㎡の場合
相場
1,795万円
79.4万円/㎡
1,250
1,614
1,977
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜1,977万円
71.3万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アドバンス京都フェリス
1,820万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 22.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,820万円 | 80.5万円 | 4階 | 22.62㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/24 | 1,950万円 | 76.4万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/19 | 1,820万円 | 80.5万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/12 | 1,750万円 | 68.6万円 | 6階 | 25.52㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | アドバンス京都フェリス 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅19分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/12 | ADVANCEKYOTOFELIZ 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅15分 | 1,880万円 | 73.7万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/09 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,700万円 | 74.3万円 | 22.87㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレストタップ京都丹波口 京都市下京区西七条西八反田町 | 丹波口駅10分 | 2,700万円 | 98.1万円 | 27.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | サムティ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,730万円 | 67.1万円 | 25.79㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/12 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 1,850万円 | 72.4万円 | 25.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベラジオ京都梅小路 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,990万円 | 78.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | エスリード京都梅小路 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅5分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市下京区では0.7%上昇しています。
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